Impuestos que debes pagar cuando compras una casa

Al adquirir una propiedad se tienen que hacer varios gastos, entre ellos, los pagos para el gobierno.

Al adquirir una propiedad, no solo debes dar el enganche, también considera que la transacción implica algunos gastos. Entre ellos, los impuestos que debes pagar cuando compras una casa.

Impuesto sobre adquisición de inmuebles

El Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI), también es conocido como impuesto de traslado de dominio. Se aplica en la compra de cualquier tipo de propiedad inmobiliaria. Con él se avala ante Hacienda que el comprador es propietario del inmueble.

El porcentaje correspondiente a este impuesto es de 2 a 4.5 por ciento en promedio. Sin embargo, varía dependiendo la entidad federativa donde se adquiera una propiedad. Ya que en algunos lugares puede ser mucho mayor o incluso inferior.

Documentación para pagar el ISAI Para tramitar el pago del ISAI, deberás tener a la mano algunos documentos una vez que hayas comprado tu propiedad. Para comenzar, deberás presentar la escritura pública y el documento que avale el valor catastral de tu casa o departamento. Con este último se tiene un valor estimado de la vivienda y sus características registradas.

Aunado a esto, deberás acudir con un notario público para que emita la nota declaratoria del ISAI firmada. Asimismo, no debes olvidar que debes presentar la identificación oficial o comprobantes donde se muestre el nombre del vendedor y la dirección del inmueble que adquiriste.

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